I figli volano scalzi in tutte le stanze. Il gatto sornione sbircia dietro la finestra in attesa dell’uscita giornaliera, mentre gli umani colorano le mura domestiche dei loro anni più belli. Le case sono in qualche modo gli spazi che abbracciano le nostre quotidianità, spazi a cui spesso ci ritroviamo a rinunciare, per via dei nuovi progetti, dei bivi che si dividono dinanzi a noi. Scelte di vita e storie legate all’abitare con cui potrebbero riempire pagine di libri Luigi Cippone e sua moglie Tiziana Claudio, proprietari dell’agenzia Executive Immobiliare di Bari, professionisti con regolare patentino da agenti immobiliari e un’esperienza ventennale nel settore, accompagnata dalla grande empatia che è facile leggere nei loro occhi.
L’agenzia barese è tra le società più competitive nel mercato immobiliare locale e nazionale, in grado di soddisfare pienamente le esigenze dei propri clienti che richiedono sempre più affidabilità e trasparenza, seguendoli con cura nel corso di tutte le procedure, dalla erogazione dei mutui fino al rogito, con valutazioni gratuite degli immobili. La coppia ci ha aiutato a fare un focus sulla situazione immobiliare nel capoluogo pugliese, sull’onda della grande crescita dal punto di vista progettuale, spiegandoci quali sono i quartieri più richiesti da cittadini e turisti. “Più di tendenza resta il centro, con il quartiere Murattiano e Madonnella, e le zone residenziali, come Poggiofranco, Carrassi e via Orfeo Mazzitelli – spiega Luigi ai microfoni di Telebari –. Abbiamo tanto richieste nei pressi di corso Alcide De Gasperi, via Giulio Petroni, tutta la zona che circonderà il Parco della Giustizia, un’opera importante in fase di realizzazione”.
Executive Immobiliare è presente in tre zone centralissime del capoluogo pugliese: via Fanelli 206/24B, via Argiro 57/A e via Carulli 36/A, il salotto buono della città. Sintomo di quanto siano sul pezzo per la compravendita e soprattutto visibili nelle aree perfette per lo shopping. “Via Argiro è una strada di grande passeggio e abbraccia tutta l’utenza barese – evidenzia Tiziana –. In via Fanelli abbiamo la nostra sede storica, amministrativa, la prima che abbiamo aperto nel 2005, zona vicinissima a Parco 2 Giugno, punto di riferimento per i residenti. L’altra sede di via Carulli non è operativa, ma dedicata esclusivamente alla pubblicità, in una zona abbastanza strategica. Di turisti oggi ce ne sono tantissimi, siamo presenti anche online e ci contattano ormai dall’America e dall’Australia per richiederci case a Monopoli, Polignano, Alberobello, ville con piscine, vista mare o immerse tra i trulli”.
Executive Immobiliare offre anche assistenza nell’ottenimento dell’APE, attestato di prestazione energetica obbligatorio indispensabile, diventato indispensabile per la registrazione degli atti, nonché dei contratti di locazione. “È un documento redatto da un tecnico e noi molto spesso mettiamo a disposizione i nostri tecnici gratuitamente affinché i clienti stessi possano avere questo documento necessario per procedere alle loro trattative di vendita”, precisa Luigi.
Tra i tanti altri servizi dell’agenzia anche la possibilità di gestire la compravendita online, per coloro che vorrebbero vendere, affittare e acquistare appartamenti, così come locali, pur non vivendo più a Bari o in Puglia. “Facciamo pubblicità su tutti i portali immobiliari. Più di una volta ci è capitato di gestire la compravendita di immobili di baresi che non vivono più in città – rivelano i titolari –. Il periodo Covid ci ha spinto anche verso questo servizio e ormai con le PEC si sono accelerate queste procedure. Abbiamo persino venduto degli immobili con acquirenti che si trovavano all’estero, tramite video. Grazie ai social le distanze si sono abbreviate e abbiamo tutti i mezzi per raggiungere i clienti”.
“Il punto di forza della nostra realtà immobiliare è sicuramente il personale – spiega orgogliosa Tiziana –. Qui siamo io, Luigi e la nostra responsabile di amministrazione Carmen che è con noi da sempre. Facciamo questo lavoro da più di 20 anni, abbiamo una reputazione impeccabile, amiamo i nostri clienti che molto spesso diventano nostri amici, perché finiamo per frequentarli anche dopo, aldilà della trattativa di compravendita”.
La coppia di agenti immobiliari ci tiene, poi, a dare un consiglio tutti: “Bisogna affidarsi sempre ad agenzie immobiliari guidate da persone con esperienza, che hanno una sede legale, iscritte come me e Luigi alla Camera di Commercio con regolare patentino di agenti immobiliari. Bisogna mettersi nelle mani di veri professionisti perché la compravendita di un immobile non è semplice, non si riduce all’aprire una porta di casa per mostrare un appartamento. In questo lavoro è fondamentale rispettare i clienti, prendere tutta la documentazione dell’immobile prima di metterlo in vendita, vedere la regolarità della distribuzione degli ambienti, la provenienza, e informare il cliente in sede di appuntamento su tutti i punti di forza e di debolezza di un appartamento, in modo tale che sia tutto chiaro dall’inizio”.
