In un condominio nel centro di Bari il Tribunale civile ha vietato in via di urgenza l’uso di vernici, detergenti e ammorbidenti profumati per il bucato, perché nocivi per la salute di una inquilina affetta da una vasculite autoimmune con sensibilità chimica multipla, cioè una particolare sensibilità a determinate sostanze chimiche. Il decreto emesso dal giudice “inaudita altera parte” (l’udienza di discussione nel contraddittorio delle parti sarà il 9 luglio) costituisce l’epilogo di un contenzioso tra la donna e il condominio che va avanti da almeno un decennio e che ha attraversato anche le aule della giustizia penale. A rendere più chiara la situazione della signora è il suo avvocato, Massimo Chimienti: “Non è allergica ai detersivi, ma è affetta da gravissime e invalidanti patologie, tra cui Sensibilità Chimica Multipla (MCS), encefalopatia tossica, sindrome da fatica cronica (CFS), vasculite autoimmune, immunodeficienza congenita e angioedema cronico, condizioni che le hanno determinato il riconoscimento di una invalidità civile al 100%. Come certificato da autorevole consulenza medica specialistica, la signora non può, addirittura, recarsi in strutture pubbliche, che non siano state preventivamente bonificate, e può sottoporsi a visite mediche, esclusivamente, presso il proprio domicilio. Il suo appartamento non rappresenta una scelta, ma l’unico luogo fisicamente compatibile con la sua sopravvivenza quotidiana”.
Il 15 giugno scorso è stato archiviato il procedimento a carico di due condomini e dell’amministratore di condominio, accusati di aver violato l’ordinanza comunale, risalente al 2012, che prescriveva misure igienico-ambientali da osservarsi nelle parti comuni del palazzo, mediante limitazioni all’utilizzo di determinate sostanze chimiche contenute in detergenti, disinfettanti, vernici ed altri prodotti di uso comune. La donna aveva denunciato che i condomini lasciavano sul pianerottolo rifiuti, cartoni e buste, nonché stracci imbevuti di disinfettanti e salviette profumate utilizzate per la pulizia del cane. Dieci giorni dopo l’archiviazione penale, la donna ha ottenuto dal giudice civile un nuovo provvedimento che impone, tra le altre cose, “l’immediata cessazione dell’uso di tutte le sostanze chimiche vietate dall’ordinanza sindacale” e “l’immediata adozione di un protocollo di gestione e pulizia delle parti comuni conforme ai divieti imposti”. Nel decreto, il Tribunale ricorda “che a causa della sua condizione, la vita della signora è confinata al suo appartamento, che rappresenta il suo unico rifugio. Tuttavia, da anni, tale rifugio è reso invivibile dalle continue e illecite immissioni di sostanze chimiche provenienti dalle parti comuni e dagli appartamenti dei vicini”. I condomini citati in giudizio, fa sapere la difesa, rappresentata dall’avvocato Nicola Quaranta (Studio Tmdplex), “sono ancora una volta vessati dalle iniziative giudiziarie della condomina che ha reso la vita dell’intero condominio invivibile dentro e fuori lo stabile” e contesteranno le accuse anche in sede civile.
“Il decreto ha ordinato la cessazione immediata dell’uso di tutte le sostanze chimiche vietate – fa sapere invece l’avvocato della signora – il divieto assoluto di stendere biancheria trattata con detersivi, ammorbidenti o profumatori chimici; l’installazione di un dispositivo di blocco delle finestre comuni per garantire la corretta aerazione, visto che c’era chi di notte andava, volontariamente, a chiuderle; l’adozione immediata di un protocollo di gestione e pulizia delle parti comuni; la nomina di un ausiliario tecnico per la vigilanza; e la fissazione di una penale di 500 euro per ogni violazione ai sensi dell’art. 614-bis c.p.c.”. Il legale tiene a precisare: “Le dichiarazioni secondo cui signora “ha reso la vita dell’intero condominio invivibile dentro e fuori lo stabile”, appaiono oltre che infondate, gravemente irrispettose nei confronti di una persona con disabilità al 100%, la cui vita è, quotidianamente, messa a rischio, a causa del comportamento sconsiderato di alcuni condomini, e lo si sottolinea, solo di alcuni, poiché la maggioranza rispetta, pedissequamente, l’ordinanza”. “Ci si chiede – conclude l’avvocato – se sia la signora a “rendere invivibile la vita del condominio”, o siano i detti condomini a rendergliela più difficile di quanto, già sia, a causa della sua patologia; basti pensare che essa, in tantissime occasioni, ha dovuto chiamare il 118 a causa delle esalazioni chimiche provenienti dalle parti comuni e che, con un po’ più di accorgimenti, sarebbero state evitabili. La “vessazione” lamentata dalla controparte, quindi, consiste nell’aver la signora tutelato, con mezzi legali a sua disposizione, il suo diritto costituzionalmente garantito alla tutela della salute. In definitiva, la signora non è la carnefice della situazione, ma la vittima, che da anni subisce comportamenti di persone irrispettose della sua condizione”.
